Luz verde al traspaso de terrenos de Defensa para levantar 12.000 viviendas en Madrid
El Gobierno autoriza la venta de 1,63 millones de metros cuadrados militares para crear pisos asequibles, aunque el proyecto tardará años en ser realidad.
Enlace directo al comunicado institucional original publicado por el Gobierno de España.
¿Qué han aprobado exactamente?
El Consejo de Ministros ha autorizado al Ministerio de Defensa a vender 1,63 millones de metros cuadrados de antiguos terrenos militares en Madrid a SEPES (la entidad pública empresarial de suelo del Estado). El objetivo sobre el papel es desbloquear la histórica 'Operación Campamento' y levantar 12.000 viviendas, reservando al menos el 60% para vivienda protegida o asequible.
¿Cuánto nos va a costar a todos los españoles?
No tiene coste directo de fondos públicos; se trata de una autorización patrimonial de compraventa de suelo entre organismos del propio Estado (del Ministerio de Defensa a SEPES), a la espera de que se presupuesten y liciten más adelante las obras de urbanización y edificación.
¿Quién sale ganando con esto?
En el futuro, las familias y personas jóvenes que consigan acceder a uno de los pisos protegidos en Madrid, así como las empresas constructoras y promotoras que se hagan con las jugosas licitaciones de obras públicas y parcelas cuando empiece la construcción.
¿Tiene letra pequeña o trampa?
¡Mucho ojo con las expectativas! La 'Operación Campamento' lleva más de 30 años paseándose por programas electorales y despachos oficiales sin que se haya puesto un solo ladrillo. Lo aprobado hoy es solo un trámite administrativo interno para pasarse los terrenos de un ministerio a otro. Quedan por delante largos trámites de planeamiento urbanístico, licencias con el Ayuntamiento de Madrid, convenios y años de obras. Además, hasta un 40% de las 12.000 viviendas proyectadas podrán salir a precio de mercado libre.
¿A partir de cuándo se aplica o qué hay que hacer?
Por ahora nada: aún no se puede solicitar ninguna vivienda ni apuntarse a ninguna lista. La autorización administrativa entra en vigor de inmediato, pero el proceso de urbanización y construcción real llevará varios años antes de que se abran las convocatorias de adjudicación de pisos.
Texto administrativo original de La Moncloa (para verificación)
Titular oficial:
Impulso a la 'Operación Campamento'
Redacción burocrática original: