Fin a las comisiones bancarias en ventanilla para mayores y más facilidades para aliviar la hipoteca
El Gobierno prohíbe que los bancos cobren por retirar efectivo en caja a mayores de 65 años y amplía las ayudas a hipotecados con rentas de hasta 38.000 euros.
Enlace directo al comunicado institucional original publicado por el Gobierno de España.
¿Qué han aprobado exactamente?
Un paquete de medidas centrado en la banca y la administración social: prohíben a las entidades financieras cobrar comisiones por sacar dinero en ventanilla a los mayores de 65 años y personas con discapacidad, amplían el acceso a la renegociación de hipotecas para familias con ingresos de hasta 38.000 euros al año, prorrogan la gratuidad para cambiar préstamos variables a fijos o mixtos y permiten que las Comunidades Autónomas gestionen directamente el Ingreso Mínimo Vital (IMV).
¿Cuánto nos va a costar a todos los españoles?
No tiene coste directo de fondos públicos; se trata de un cambio normativo o regulatorio que obliga a los bancos a asumir límites en sus comisiones y reordena competencias administrativas entre el Estado y las autonomías.
¿Quién sale ganando con esto?
Los mayores y personas con discapacidad, que no sufrirán penalizaciones económicas por ser atendidos en ventanilla para acceder a su dinero. También las familias asfixiadas por las cuotas hipotecarias que ganen menos de 38.000 euros brutos anuales, que podrán pedir carencias o reestructurar su deuda sin penalizaciones bancarias por amortización anticipada o cambio de hipoteca.
¿Tiene letra pequeña o trampa?
¡Ojo aquí! Respecto a las hipotecas, el Código de Buenas Prácticas no regala nada ni perdona capital: alargar los plazos de amortización o pedir periodos de carencia alivia la cuota mensual hoy, pero a la larga encarece el coste total del préstamo porque se generan intereses durante más años. En cuanto al traspaso del IMV a las comunidades autónomas, el éxito dependerá de la capacidad de gestión de cada gobierno regional; si una comunidad no refuerza sus servicios de tramitación, el ciudadano puede sufrir mayores retrasos en el cobro de la ayuda.
¿A partir de cuándo se aplica o qué hay que hacer?
Las medidas entran en vigor tras su publicación en el BOE para todo el ejercicio que arranca el 01-01-2024. La eliminación de comisiones bancarias en caja es automática acreditando edad o discapacidad. Para beneficiarse de la reestructuración hipotecaria o el cambio sin comisiones de tipo variable a fijo/mixto, el interesado debe solicitarlo formalmente ante su entidad bancaria aportando la documentación económica requerida.
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Texto administrativo original de La Moncloa (para verificación)
Titular oficial:
Nuevas medidas de carácter social
Redacción burocrática original: