Respiro a las hipotecas asfixiadas: acuerdo con la banca para aliviar cuotas y 400 millones para el campo
El Consejo de Ministros aprueba medidas para mitigar el impacto del euríbor en más de un millón de hogares y fija un marco laboral básico para los bomberos forestales.
Enlace directo al comunicado institucional original publicado por el Gobierno de España.
¿Qué han aprobado exactamente?
Un paquete de medidas pactado con la banca para amortiguar el golpe de la subida de tipos de interés en las hipotecas variables de familias vulnerables y de clase media. El plan incluye congelar o rebajar cuotas temporalmente, alargar plazos para pagar y quitar comisiones si pasas tu hipoteca de tipo variable a fijo o si adelantas dinero. En el mismo paquete, han aprobado 400 millones de euros para modernizar la industria agroalimentaria y una nueva normativa que unifica las condiciones laborales y de seguridad de 6.000 bomberos y agentes forestales.
¿Cuánto nos va a costar a todos los españoles?
Las medidas sobre hipotecas y la regulación de los bomberos forestales no tienen coste presupuestario directo; se trata de cambios normativos y acuerdos regulatorios con la banca. En cambio, el plan agroalimentario cuenta con 400 millones de euros entre ayudas y créditos blandos. Salimos a unos 8,33 € por español.
¿Quién sale ganando con esto?
Los hogares con ingresos ajustados que no pueden asumir la subida de sus cuotas hipotecarias, las empresas del sector agroalimentario que consigan las subvenciones y los 6.000 bomberos y agentes medioambientales que contarán con un marco laboral común y mayor protección frente a incendios.
¿Tiene letra pequeña o trampa?
¡Ojo con dos aspectos clave! En las hipotecas, alargar los plazos de amortización o solicitar periodos de carencia no es dinero regalado ni una quita: al final pagarás más intereses a lo largo de la vida del préstamo. Además, el banco solo te aplicará estas condiciones si se ha sumado voluntariamente al Código de Buenas Prácticas y si cumples a rajatabla los límites de renta exigidos. Por otro lado, en el paquete de 400 millones para el campo, gran parte del dinero son préstamos que deben devolverse y las subvenciones directas tributarán ante Hacienda en el IRPF o en el Impuesto sobre Sociedades.
¿A partir de cuándo se aplica o qué hay que hacer?
Las medidas hipotecarias se aplican tras su publicación oficial en el BOE a finales de 11-2022 y requieren que el afectado acuda a su entidad bancaria a solicitar la adhesión acreditando su nivel de ingresos. Para las ayudas agrarias, las empresas deberán presentar su solicitud cuando se abran los plazos de las convocatorias públicas correspondientes.
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Texto administrativo original de La Moncloa (para verificación)
Titular oficial:
El Gobierno alivia la carga hipotecaria de las familias vulnerables
Redacción burocrática original: