Freno a los fondos buitre en el alquiler y prórroga del escudo energético por la crisis en Oriente Medio

El Gobierno aprueba blindar los alquileres frente a grandes especuladores y mantiene las rebajas fiscales a carburantes y gas.

Ver acuerdo oficial en la web de La Moncloa

Enlace directo al comunicado institucional original publicado por el Gobierno de España.

¿Qué han aprobado exactamente?

El Consejo de Ministros del 29-09-2026 ha sacado adelante un decreto urgente con dos grandes patas: en vivienda, amplían la protección antidesahucios, vetan las compras de pisos a gran escala por fondos especulativos y facilitan renovar contratos de alquiler. En economía, prorrogan las rebajas fiscales a la gasolina y el diésel junto al tope de la tarifa regulada de gas ante la crisis por la guerra en Irán.

¿Cuánto nos va a costar a todos los españoles?

No tiene coste directo de fondos públicos desglosado en este paquete; se trata principalmente de un cambio normativo y regulatorio sobre el mercado inmobiliario, junto a rebajas de impuestos en combustibles donde el Estado renuncia a ingresar dinero en lugar de gastarlo de forma directa.

¿Quién sale ganando con esto?

Los inquilinos vulnerables en riesgo de expulsión y las familias que temen que un fondo de inversión compre su edificio para subirles la renta. En la parte económica, los conductores y los hogares acogidos a la tarifa regulada de gas que esquivan subidas bruscas en su factura.

¿Tiene letra pequeña o trampa?

¡Ojo aquí! La regulación de vivienda necesita que las comunidades autónomas la ejecuten y que supere el trámite parlamentario sin recortes; si los gobiernos autonómicos no colaboran en las zonas tensionadas, el impacto real para bajar los precios será casi nulo. Además, las rebajas fiscales al carburante son un parche temporal que caduca según la evolución de los precios del petróleo.

¿A partir de cuándo se aplica o qué hay que hacer?

Las medidas sobre contratos de alquiler y la tarifa del gas se aplican de forma automática tras su publicación en el BOE. Para las ayudas energéticas y descuentos en surtidor no hay que tramitar nada: se reflejan directamente en los precios y facturas de los suministros.

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Vivienda Alquiler Energía Impuestos Irán Ceuta

Texto administrativo original de La Moncloa (para verificación)

Titular oficial:

El Gobierno acuerda medidas urgentes para favorecer el derecho a la vivienda

Redacción burocrática original:

Las normas aprobadas incluyen la protección frente a los desahucios, la prohibición de las compras especulativas por parte de fondos y la renovación de los contratos de alquiler. El Ejecutivo también ha adoptado un tercer paquete de medidas para proteger a hogares y sectores afectados por la guerra en Irán. jwplayer.key = "VOhevx2J0ARUzEynTVbnBjpG6mCi3uAMqnHfvJ43jnQ="; //<![CDATA[ function jwplayerError(error) { var labelGA = jwplayer('media_video_player_div').config.title; ga('send', 'event', 'JW Player Video', 'Error', labelGA); ga('send', 'event', 'JW Player Video Errors', labelGA, window.location.href); } jwplayer("media_video_player_div").setup({ "image": "/multimedia/fotos/consejoministros/PublishingImages/2026/290926-rueda-prensa-ministros1.jpg", "file": '//smultimedia.lamoncloa.gob.es/presidencia/smil/videos/smil:20260929-CMIN.smil/playlist.m3u8', "title": "Rueda de prensa tras el Consejo de Ministros: Isabel Rodríguez, Carlos Cuerpo, Elma Saiz y Ángel Víctor Torres [Vídeo: /multimedia/videos/consejoministros/Paginas/2026/290926-rueda-prensa-consejo-ministros.aspx] |La Moncloa. El Gobierno acuerda medidas urgentes para favorecer el derecho a la vivienda | 29/09/2026 [Consejo de Ministros/Resúmenes] [Página: /consejodeministros/resumenes/Paginas/2026/290926-rueda-prensa-ministros.aspx]", "flashplayer": '/Theme/RCommon/media/players/jwplayer7/jwplayer.flash.swf', "width": "100%", "displaytitle": false, "ga": { idstring: "title", label: 'title' }, "height": '463', "base": '/Theme/RCommon/media/players/jwplayer7/', "androidhls": true, "hlsjsdefault": true, "stretching": 'uniform' ,"preload": "auto" , "qualityLabels": { "4400": "1080p", "800": "480p" } }); window.addEventListener('DOMContentLoaded', function () { captionsDesktop(); }); jwplayer("media_video_player_div").on('error', jwplayerError); //]]> Pool Moncloa/Javier Amescua Intervenciones destacadas en este vídeo Saiz Torres Rodríguez Cuerpo Medios Elma Saiz Delgado Ministra de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones y portavoz del Gobierno 00:30Inicio de la intervención 02:58Capitalidad cultural de Barcelona Ángel Víctor Torres Pérez Ministro de Política Territorial y Memoria Democrática 04:10Ayudas por la DANA 05:25Informe sobre la situación de Ceuta 06:44Habilitación de nuevas plazas para mujeres 08:02"8243 personas han regresado desde el 10 de agosto" 09:07Información sobre los menores en Ceuta 11:31Nombramiento del nuevo delegado del Gobierno Isabel Rodríguez García Ministra de Vivienda y Agenda Urbana 16:13Convalidación inminente de las medidas sobre vivienda 17:36Ampliación del escudo social frente a los desahucios 18:14Paralización de las compras especulativas por parte de fondos 20:08Reducción del esfuerzo económico para acceder a la vivienda 22:52Impulso de la vivienda pública 27:50Estabilidad de los contratos de arrendamiento de la vivienda habitual Carlos Cuerpo Caballero Ministro de Economía, Comercio y Empresa 30:39Tercer paquete de medidas para responder a la crisis en Oriente Medio 39:19Las medidas del Ejecutivo están aliviando la subida de los precios 40:54La economía española mantiene el pulso en el tercer trimestre 42:53Continúa la rebaja del impuesto para el gasóleo y la gasolina 43:53Limitación de la subida de la Tarifa de Último Recurso 45:37Protección del empleo y refuerzo de la transparencia Medios de comunicación Respuestas a los medios de comunicación 47:09Respuestas a los medios window.addEventListener('load', function () { selectItem( '.mediaItemList', '.mediaItemInfoList', '.itemInterventions', '.mediaBtn', 'hidden', '#a_controlMedia_up', '#a_controlMedia_down', 'mediaBack', 'mediaNext', 0, 3 ); }); Compartir en //<![CDATA[ function HideTooltip(){ document.querySelector('.tooltiptext').classList.add('hidden');}if(navigator.clipboard != null){ document.write("<img alt='Copiar enlace' class='link' title='Copiar enlace' onclick='CopyToClipboard()' onmouseleave='HideTooltip()' src='/theme/ryellow/img/social/link_1a3850.svg'/><span class='tooltiptext hidden'>Enlace copiado</span>");} //]]>