El Estado pagará el 100% a las Comunidades para comprar pisos a la Sareb y volcarlos al alquiler social
El Gobierno modifica varios planes de vivienda para financiar la totalidad de las compras de inmuebles del 'banco malo' por parte de las autonomías.
Enlace directo al comunicado institucional original publicado por el Gobierno de España.
¿Qué han aprobado exactamente?
Han aprobado un Real Decreto que retoca varios planes estatales de vivienda y rehabilitación para desbloquear trámites burocráticos. El cambio más destacado es que el Gobierno central asumirá el 100% del coste (frente al 60% que cubría hasta ahora) cuando una comunidad autónoma o ayuntamiento decida comprar viviendas a la Sareb (el conocido como 'banco malo') para destinarlas a alquiler social o asequible.
¿Cuánto nos va a costar a todos los españoles?
10 millones de euros en la partida presupuestaria asignada a este fin. Salimos a unos 0,21 € por español (unos 21 céntimos por persona).
¿Quién sale ganando con esto?
En primer lugar, los gobiernos autonómicos y ayuntamientos, que ya no tendrán que poner el 40% del dinero de sus arcas para quedarse con viviendas de la Sareb. Y, en teoría, las personas y familias con rentas bajas que esperan un alquiler social, siempre y cuando esos inmuebles se habiliten y adjudiquen con rapidez.
¿Tiene letra pequeña o trampa?
¡Ojo aquí! Aunque el Estado ponga el 100% del dinero de la compra, la medida depende por completo de la voluntad política y de gestión de cada Comunidad Autónoma: si tu gobierno autonómico no tramita la compra ni gestiona el parque de viviendas, no habrá más pisos sociales en tu zona. Además, muchos inmuebles de la Sareb arrastran años de abandono, ocupaciones o deterioros graves y requieren obras de adecuación antes de poder meter a una familia a vivir.
¿A partir de cuándo se aplica o qué hay que hacer?
Entra en vigor de forma automática tras su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Como ciudadano particular no tienes que solicitar nada directamente al Ministerio: son las comunidades autónomas las que deben comprar los inmuebles y, posteriormente, abrir las listas y convocatorias públicas de vivienda social bajo su propia normativa.
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Texto administrativo original de La Moncloa (para verificación)
Titular oficial:
Mejora de los planes sobre vivienda
Redacción burocrática original: