El Gobierno promete 20.000 pisos de alquiler asequible usando cuarteles y parcelas del Ejército
La empresa pública de suelo SEPES comprará terrenos en desuso a Defensa para levantar vivienda protegida en 14 comunidades, Ceuta y Melilla.
Enlace directo al comunicado institucional original publicado por el Gobierno de España.
¿Qué han aprobado exactamente?
El traspaso de terrenos e instalaciones militares en desuso del Ministerio de Defensa a SEPES (la entidad pública estatal de suelo). El plan anunciado consiste en urbanizar esas parcelas para construir 20.000 viviendas destinadas a alquiler social o a precios moderados a través de 50 promociones repartidas por casi todo el país.
¿Cuánto nos va a costar a todos los españoles?
No se detalla una cifra presupuestaria cerrada en este acuerdo inicial: se trata de un convenio para la futura compraventa y traspaso de parcelas entre organismos del propio Estado. El desembolso real de dinero público vendrá más adelante con los contratos de compra de suelo y las licitaciones de las obras de edificación.
¿Quién sale ganando con esto?
Los beneficiarios potenciales son los ciudadanos y familias de ingresos medios y bajos que buscan alquiler a precios asequibles en zonas tensionadas. También salen ganando las empresas constructoras que opten a las licitaciones públicas y el propio Ministerio de Defensa, que se deshace de parcelas abandonadas ingresando fondos para su departamento.
¿Tiene letra pequeña o trampa?
La trampa principal son los plazos burocráticos y la lentitud del ladrillo público. Para que un cuartel o terreno militar se convierta en edificios residenciales habitables hacen falta cambios en los planes generales urbanísticos, trámites ambientales, licencias municipales y licitaciones de obra. Esto significa que la inmensa mayoría de estas 20.000 viviendas tardarán bastantes años en ser una realidad sobre el terreno.
¿A partir de cuándo se aplica o qué hay que hacer?
Por ahora nada: aún no se puede solicitar piso ni apuntarse a ninguna lista. Primero el Estado debe formalizar la compra de los suelos, redactar los proyectos técnicos con los respectivos ayuntamientos y adjudicar las obras a las constructoras.
Texto administrativo original de La Moncloa (para verificación)
Titular oficial:
20.000 viviendas asequibles en suelos de Defensa
Redacción burocrática original: