Nueva tanda del Bono de Alquiler Joven, control a pisos turísticos y 78 millones en créditos para pymes
El Consejo de Ministros reactiva la ayuda al alquiler para menores de 35 años, prepara el registro de alquileres temporales e inyecta fondos reintegrables a emprendedores.
Enlace directo al comunicado institucional original publicado por el Gobierno de España.
¿Qué han aprobado exactamente?
El Consejo de Ministros celebrado el 15-10-2024 ha puesto sobre la mesa varias medidas de calado: la renovación del Bono Alquiler Joven (250 euros al mes para facilitar el pago del piso), los primeros pasos para fiscalizar los alquileres de corta duración y turísticos mediante un registro único, la remisión a Bruselas del plan de ajuste fiscal y un paquete de 78 millones de euros destinado a financiar créditos para pymes y jóvenes que monten un negocio.
¿Cuánto nos va a costar a todos los españoles?
En lo relativo a la línea directa de financiación empresarial, se destinan 78 millones de euros. Salimos a unos 1,63 € por español. Las partidas del Bono Alquiler Joven y sanidad corresponden al reparto de fondos estatales ya presupuestados para transferir a las autonomías, mientras que la regulación del alquiler de corta duración es un cambio normativo sin coste presupuestario directo.
¿Quién sale ganando con esto?
Los jóvenes menores de 35 años que cumplan los límites de ingresos y precio de renta para el bono, las pequeñas empresas y emprendedores que necesiten crédito blando, y los inquilinos habituales si la regulación de los alquileres de corta duración logra frenar el trasvase masivo de vivienda residencial a uso turístico o por meses.
¿Tiene letra pequeña o trampa?
¡Ojo aquí con varios puntos clave! En primer lugar, los 78 millones para pymes y emprendedores son préstamos: el dinero no es regalado, hay que devolverlo con sus correspondientes intereses y plazos de amortización. En segundo lugar, el Bono Alquiler Joven depende de la gestión de las Comunidades Autónomas, que son quienes deben tramitar las convocatorias y pagar; si tu autonomía se retrasa o colapsa el sistema burocrático, tardarás meses en ver un euro. Además, recuerda que el Bono Joven tributa en el IRPF como ganancia patrimonial no derivada de transmisiones.
¿A partir de cuándo se aplica o qué hay que hacer?
Por ahora toca esperar la publicación de las convocatorias autonómicas para pedir el Bono Alquiler Joven en cada territorio. En cuanto a las líneas de financiación para empresas, se canalizarán a través de las entidades públicas habituales (como ENISA), mientras que la plataforma estatal de control a pisos temporales requerirá desarrollo reglamentario antes de estar plenamente operativa.
Texto administrativo original de La Moncloa (para verificación)
Titular oficial:
El Gobierno impulsa la regulación del alquiler de corta duración y la nueva convocatoria del Bono de Alquiler Joven
Redacción burocrática original: