El Gobierno frena los desahucios y los cortes de luz y gas hasta el 31-01-2021 para familias vulnerables

Se amplía el escudo social que impide echar a inquilinos sin recursos, permite aplazar el alquiler a grandes propietarios y garantiza el bono social eléctrico y térmico.

Ver acuerdo oficial en la web de La Moncloa

Enlace directo al comunicado institucional original publicado por el Gobierno de España.

¿Qué han aprobado exactamente?

Una prórroga de las medidas de emergencia social: hasta el 31-01-2021 no se podrá desahuciar a hogares vulnerables ni cortarles los suministros básicos de agua, luz y gas. Además, se mantiene la opción de pedir un aplazamiento o rebaja del alquiler si el casero es un gran propietario o una entidad pública, se prorrogan 6 meses los contratos que venzan en estas fechas y se mantiene el acceso al bono social eléctrico y térmico para personas en paro o ERTE.

¿Cuánto nos va a costar a todos los españoles?

No tiene coste directo de fondos públicos; se trata de un cambio normativo o regulatorio.

¿Quién sale ganando con esto?

Las familias y trabajadores en situación precaria, afectados por desempleo, ERTE o reducción de jornada que no llegan a fin de mes, ya que se aseguran techo, calefacción y luz durante los meses de invierno.

¿Tiene letra pequeña o trampa?

¡Ojo aquí! La moratoria del alquiler no significa que te regalen las cuotas: salvo que se pacte una condonación, la deuda se aplaza y habrá que pagarla más adelante. Además, la obligación de aplicar moratorias solo afecta a grandes tenedores (fondos o dueños de más de 10 inmuebles) y empresas públicas; los pequeños propietarios particulares no están obligados a congelar o rebajar la renta por esta vía.

¿A partir de cuándo se aplica o qué hay que hacer?

La medida entra en vigor de inmediato y estará activa hasta el 31-01-2021. Los inquilinos deben presentar la solicitud de moratoria o prórroga de contrato a su casero antes de dicha fecha, y solicitar el bono social directamente ante su compañía eléctrica acreditando la situación de vulnerabilidad o desempleo.

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Texto administrativo original de La Moncloa (para verificación)

Titular oficial:

Protección de colectivos vulnerables: vivienda y suministros básicos

Redacción burocrática original:

La ministra de Hacienda y portavoz del Gobierno, María Jesús Montero, ha explicado que se prorroga hasta el 31 de enero de 2021 la suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables. También hasta esa fecha se extiende la posibilidad de solicitar la moratoria o la condonación parcial del alquiler cuando el arrendador sea un gran tenedor o una entidad pública, y de acogerse a la prórroga extraordinaria de 6 meses para los contratos de arrendamiento de vivienda en aquellos casos donde el contrato termina en este periodo. Otras medidas a las que también se da continuidad son la prohibición de cortar el suministro a los colectivos vulnerables y el bono social eléctrico para las unidades familiares en las que alguno de sus miembros se encuentra en situación de desempleo, de ERTE o haya visto reducida su jornada por motivos de cuidado. "Asimismo, todos aquellos que tienen derecho a este bono social también lo tendrán al bono térmico", ha afirmado Montero.