180 millones de euros para frenar el alquiler: así se repartirá el dinero público en las zonas tensionadas

El Gobierno riega con fondos a las comunidades autónomas para comprar y rehabilitar pisos, aunque el grueso del dinero acabará concentrado en Cataluña.

Ver acuerdo oficial en la web de La Moncloa

Enlace directo al comunicado institucional original publicado por el Gobierno de España.

¿Qué han aprobado exactamente?

Una inyección de dinero público para financiar medidas de choque en 317 municipios de cinco comunidades autónomas donde los precios del alquiler están por las nubes. Los fondos servirán para que gobiernos autonómicos y ayuntamientos compren pisos a precio de mercado para pasarlos al parque público, levanten vivienda asequible, urbanicen terrenos y den avales de fianza a los jóvenes.

¿Cuánto nos va a costar a todos los españoles?

180 millones de euros. Salimos a unos 3,75 € por español.

¿Quién sale ganando con esto?

Principalmente Cataluña, que es con diferencia la comunidad que más municipios tensionados ha declarado y, por tanto, la que se embolsa la mayor parte del reparto. De rebote se benefician los ayuntamientos que quieran ampliar patrimonio público y los promotores inmobiliarios que opten a subvenciones para edificar alquiler social.

¿Tiene letra pequeña o trampa?

Bastante. Para empezar, este dinero no va al bolsillo de ningún inquilino ni va a bajar tu mensualidad el mes que viene. Son subvenciones directas a las administraciones autonómicas, lo que significa que el dinero quedará atrapado en la burocracia de licitaciones, compras de suelo y trámites administrativos que tardarán años en traducirse en llaves en mano. Además, si tu gobierno autonómico no ha querido declarar zonas tensionadas bajo la Ley de Vivienda, en tu región no se verá ni un solo euro de este paquete.

¿A partir de cuándo se aplica o qué hay que hacer?

Por ahora nada: aún no se puede solicitar ninguna ayuda a título particular. El Estado transfiere el dinero a las comunidades autónomas y tendrán que ser sus respectivas consejerías de vivienda y los ayuntamientos quienes publiquen las convocatorias específicas para avales juveniles o programas de rehabilitación.

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Vivienda Alquiler Cataluña Jóvenes

Texto administrativo original de La Moncloa (para verificación)

Titular oficial:

Fondos para aumentar la vivienda asequible en las zonas tensionadas

Redacción burocrática original:

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, durante su intervención en la rueda de prensa. | Pool Moncloa / Sandra Armada El Consejo de Ministros ha aprobado dos reales decretos con el objetivo común de avanzar en la garantía del derecho de acceso a la vivienda. "Van dirigidos a promover vivienda allí donde hace más falta y también a quienes más falta les hace", ha asegurado la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez. La primera norma destina recursos extraordinarios para las zonas que han sido declaradas mercado residencial tensionado; en la actualidad, son 317 municipios de 5 comunidades autónomas que abarcan a más de 9 millones de personas. Según ha explicado la ministra, el texto cumple con la Ley de Vivienda, que exige a las comunidades autónomas -las competentes en esta materia- elaborar un plan de acción tras declararse zonas tensionadas y que interpela a la Administración General del Estado para que adopte medidas extraordinarias. El Ministerio de Vivienda ya ha emprendido algunas de esas acciones, por ejemplo, con la aprobación del Plan Estatal de Vivienda, que recoge ayudas extraordinarias para la construcción de vivienda pública a los promotores y permite a las administraciones públicas cubrir hasta el 80% del coste de adquisición de una vivienda ya construida para destinarla al alquiler asequible. El decreto aprobado hoy concede subvenciones directas a las comunidades autónomas para que aborden planes estratégicos en la dirección seguida por Vivienda. Las ayudas suman 180 millones de euros, distribuidos de acuerdo a la población afectada en cada zona tensionada y al esfuerzo que las familias deben realizar para pagar el alquiler. La cuantía más importante corresponde al territorio con más zonas tensionadas declaradas, Cataluña. Los fondos se orientan a la promoción o rehabilitación de viviendas para ponerlas en alquiler social o alquiler asequible; la adquisición de suelo para construir vivienda u otras soluciones de emergencia por parte de las comunidades autónomas o los ayuntamientos; el desarrollo y la urbanización del suelo; la adquisición de viviendas del mercado libre para incorporarlas al parque público, y la cobertura de avales o seguros para los jóvenes.